💰 매달 배당 받는 월배당 리츠 ETF BEST 5 (2025년 기준)

물가가 오르고 금리가 변동하는 시대에 월배당 ETF는 꾸준한 현금 흐름을 원하는 투자자에게 매우 매력적인 자산입니다.

그중에서도 리츠(부동산투자신탁) 기반 ETF는 높은 배당 수익률 + 실물 자산 기반 안정성을 동시에 제공합니다.

오늘은 2025년 기준으로 매달 배당금을 지급하는 대표 리츠 ETF 5종을 소개합니다.

1. 🏢 Realty Income ETF (O)

• 티커: O (직접 투자 가능, ETF 아님)
• 배당 지급: 매월
• 분배금 수익률: 약 5.0% (2025년 기준)
• 특징: 월배당의 대명사, 50년 넘는 배당 기록

💡 비록 ETF는 아니지만, 리츠 중 가장 안정적인 월배당 종목으로 유명하여 포트폴리오에 포함할 가치가 매우 큽니다.

2. 📦 Global X SuperDividend REIT ETF (SRET)

• 티커: SRET
• 운용보수: 0.58%
• 분배금 수익률: 약 8.5%
• 구성: 글로벌 고배당 리츠 30종

🔥 고수익 지향형 투자자에게 적합한 월배당 ETF로 해외 리츠를 포함해 다양한 국가에 분산 투자합니다.

3. 🏬 Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund (RNP)

• 티커: RNP
• 분류: CEF (폐쇄형 펀드)
• 배당 수익률: 약 7.2%
• 장점: 리츠 + 우선주 혼합 구성으로 변동성 분산

💡 고정 수익과 배당 안정성을 동시에 추구할 수 있는 전략적 자산입니다.

4. 🏠 Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF (KBWY)

• 티커: KBWY
• 운용보수: 0.35%
• 수익률: 약 6.8%
• 특징: 중소형 리츠 중심, 고배당 전략

📌 리스크는 다소 있으나, 월배당 + 고배당이라는 두 가지 조건을 만족시키는 ETF입니다.

5. 🌎 iShares International Property ETF (IPRP)

• 티커: IPRP
• 특징: 글로벌 리츠에 월 단위로 분배금 지급
• 수익률: 약 5.5%
• 환노출: O (비달러 자산 포함)

🌍 달러 자산 편중을 피하고 싶은 투자자에게 적합한 ETF입니다.

📊 비교 요약표

ETF	배당주기	수익률	주요 구성
O	월	5.0%	미국 리테일 리츠
SRET	월	8.5%	글로벌 고배당 리츠
RNP	월	7.2%	리츠 + 우선주
KBWY	월	6.8%	중소형 고배당 리츠
IPRP	월	5.5%	해외 리츠

✅ 마무리: 어떤 ETF를 선택해야 할까?

월배당 리츠 ETF는 현금 흐름이 필요한 투자자에게 훌륭한 대안입니다.

• ✔️ 안정성과 역사성 → O
• ✔️ 고수익과 글로벌 분산 → SRET, IPRP
• ✔️ 분산 + 우선주 전략 → RNP

2025년 금리 방향이 전환되면서 리츠 ETF는 다시 주목받는 자산이 될 수 있습니다. 본인의 투자 성향에 맞는 ETF를 선택해보세요. 💰